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Appartement F4 à rénover à Espaly Saint Marcel. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme, cet appartement de 85 m² offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour créer un lieu de vie convivial, ainsi que de trois chambres spacieuses. Profitez également d'une terrasse de 8 m² exposée sud, parfaite pour savourer le soleil. Ce bien comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking couverte. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un quartier agréable, à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
Surface habitable :
85.8 m²
En copropriété
Nbre de lots : 37
Charges prévisionnelles : 861 € / an
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 7.62 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/04/2025
Classe énergie
196 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 370 € et
1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
