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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 4 pièces de 80.17 m²


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À vendre au sein de la résidence Roche Arnaud au Le Puy-en-Velay, bel appartement type F3/F4 d'environ 80 m² habitables situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche des commodités et des accès du centre-ville du Le Puy-en-Velay.

Caractéristiques

Surface habitable : 80.17 m²

Surface séjour : 33.21 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 152

Charges prévisionnelles : 853 € / an

En procédure

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 12/05/2026
Classe énergie
E
271 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 080 € et 2 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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