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Appartement à vendre - Rive-de-Gier 4 pièces de 82 m²


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En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon,

St CHAMOND, Très proche du centre ville, T3 Lumineux au 4ième et dernier étage avec ascenseur.

Découvrez cet appartement de 82m² avec une vue dégagée, dans une résidence sécurisée des années 1980 à taille humaine. Il est composé d'un grand salon/repas de 30 m² donnant sur un balcon plein SUD, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante non meublée et son cellier attenant. 2 chambres de 12.80 et 10.60 m², 1 débarras/dressing, 1 SDB équipée d'une douche PMR, 1 WC séparé et 1 placard dans le hall d'entrée viendront compléter ce bien à 2 pas de la gare et de toutes ses commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage gaz individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique.

Disponible de suite. N'hésitez plus, appelez nous pour plus d'informations ou une visite.



Caractéristiques

Surface habitable : 82 m²

Surface séjour : 29.76 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 126

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/07/2025
Classe énergie
D
180 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 410 € et 1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Honoraires charge acquéreur
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