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Appartement à vendre - Saint-Étienne 4 pièces de 111 m²


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Spécial investisseur ou résidence principale - 7 rue Pierre Berard 42000 Saint Etienne

A vendre beau T4 - Centre ville

Idéalement bien placé à 2 pas de l'Avenue de la Libération, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une localisation idéale en centre-ville, dans un bel immeuble ancien de caractère.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets en chevrons, ses beaux volumes et sa luminosité.
L'appartement se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3eme selon vos besoins.
La cuisine et la salle de bains sont à aménager à votre goût, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Un bien rare, alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, en plein coeur de la ville.

A visiter sans tarder

Caractéristiques

Surface habitable : 111 m²

Surface séjour : 33 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 15

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 6.15 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 30/03/2026
Classe énergie
E
279 kWh/m².an
Classe climat
E
54 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 260 € et 3 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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Réf : 2690-IMMODEFRANCEFV
Honoraires charge acquéreur
Favoris


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