Name: Vente appartement 4 pièces 75.63 m² à Saint-Étienne 42100
SKU: 2508
Price: 98000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement 4 pièces 75.63 m² à Saint-Étienne 42100

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Diaporama

Appartement 4 pièces - 42100 Saint-Étienne

Réf : 2508-IMMODEFRANCEFV

Prix de vente : 98 000 €

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

EN EXCLUSIVITÉ - F4 RÉNOVÉ AVEC STATIONNEMENT - DPE C

Situé dans le secteur très recherché de Bellevue, cet appartement de quatre pièces offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, marché, transports en commun incluant le train, le tram et le bus, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

D'une surface de 75.63 m2, ce bien en excellent état se trouve au premier étage d'une copropriété de standing nommée 'Le Royal Bellevue'. L'immeuble est sécurisé et a bénéficié de travaux d'isolation et de rénovation complète cette année, ce qui lui permet d'afficher une excellente performance énergétique classée en C.

L'intérieur, soigné et fonctionnel, s'organise de la manière suivante :
Une entrée accueillante dotée de rangements intégrés.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec du matériel neuf de 2024.
Une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
Trois chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard mural.
Une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche et d'une double vasque.
Un cabinet de toilette séparé.
Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants en aluminium. Pour votre confort au quotidien, une place de parking couverte et sécurisée par un portail automatique ainsi qu'une cave sont incluses.

Les charges de copropriété sont simplifiées puisqu'elles comprennent déjà le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide.

C'est un véritable bien clé en main, sans aucun travail à prévoir, qui n'attend plus que ses nouveaux occupants. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout son potentiel.

Caractéristiques

Surface habitable : 75.63 m²

Surface séjour : 26.2 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 651

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/11/2025

Classe énergie

126 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 768 € et 1 041 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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