Name: Vente appartement 4 pièces 115.22 m² à Saint-Just-Saint-Rambert 42170
SKU: 2496
Price: 495000 EUR

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Appartement T3/4 de Grand Standing - 115.22 m² avec Terrasse et Vue Jardin
EXCLUSIF. Quartier ST JUST, Dans parc arboré et clos, Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 115.22 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Cet appartement allie luxe, confort et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse spacieuse.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 55.84 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, accès direct sur une seconde terrasse couverte.

Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Vous profiterez également d'une terrasse de 46 m² et d'un balcon de 20.53 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, un garage, un parking et une cave, sont inclus.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Mandat 2496. Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69

Caractéristiques

Surface habitable : 115.22 m²

Surface séjour : 55.84 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 150

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/11/2025

Classe énergie

122 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 380 € et 1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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