Découvrez un Appartement T4 Lumineux au Coeur du Puy-en-Velay Immo de France Forez Velay vous présente un appartement T4 situé dans la magnifique ville du Puy-en-Velay. Cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant un espace généreux.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son aménagement soigné. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous pourrez facilement organiser votre espace selon vos besoins. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien.
La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et traversante, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La petite terrasse privative est l'endroit idéal pour savourer des moments de convivialité en plein air.
Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez créer un véritable cocon de bien-être.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez à 5 minutes à pied : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à deux collèges. Pour vos sorties gourmandes, six restaurants se trouvent également à proximité. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et commodités. . Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.
Caractéristiques
Surface habitable :90 m²
Étage :2
Chambre :3
Salle de bains :1
Parking :1
Terrasse :1
En copropriété
Nbre de lots : 32
Charges prévisionnelles : 537 € / an
Ascenseur
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 112 000 €
Honoraires de 6.79 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/10/2024
Classe énergie
D
234 kWh/m².an
Classe climat
D
44 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 940 € et
2 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
