Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY de GENILAC, Le Sardon vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.
L'agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, vous propose en exclusivité à St CHAMOND, T4 Lumineux, traversant, au 2ème sur 5 avec ascenseur, disponible de suite, proche du centre ville.
Découvrez cet appartement de 91.35 m², dans une résidence sécurisée des années 1980 à taille humaine. Les parties communes sont impeccables.
Il est composé d'un grand salon/repas de 29 m² donnant sur un balcon expo SUD/OUEST, ou il est possible de déjeuner, une cuisine indépendante non meublée et son cellier attenant. 3 chambres de 10 m² dont une, accédant aussi au balcon, 1 SDB, 1 WC séparé, placards dans le hall d'entrée et couloir viendront compléter la surface de l'appartement, situé à 2 pas de la gare et de toutes ses commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage gaz individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique.
Pour finir d'agrémenter ce bien, un garage double en s/sol et une cave apporteront sans aucun doute un avantage non négligeable.
Un rafraîchissement des murs par de la peinture ou papiers peints est prévoir mais rien d'insurmontable. Disponible de suite.
Prix : 125 000 FAI
Cliquer sur le lien pour une visite virtuelle afin de vous donner une idée du potentielle sur ce bien. Vous êtes convaincus, n'hésitez plus, appelez nous pour plus d'informations ou une visite.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/05/2026
Classe énergie
156 kWh/m².an
Classe climat
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 430 € et
1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
