Name: Vente appartement 5 pièces 114 m² à Saint-Étienne 42100
SKU: 2327
Price: 149000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 5 pièces 114 m² à Saint-Étienne 42100

14 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 42100 Saint-Étienne

Réf : 2327-IMMODEFRANCEFV

Prix de vente : 149 000 € ^HAI

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Appartement T4 de 114 m² Lumière, espace et potentiel
Situé au 6? étage d'un immeuble de standing de 10 niveaux, cet appartement T4 de 114 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Grâce à son exposition Est-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée.
Construit en 1956, il offre aujourd'hui un espace fonctionnel et généreux, prêt à être réinventé selon vos envies. Ses 5 pièces se composent d'un séjour lumineux, d'une salle à manger attenante donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un second balcon, ainsi que de nombreux rangements.
Les fenêtres en PVC à double vitrage changée 2018 assurent une isolation efficace, tandis que l'ascenseur facilite l'accès au logement.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, au coeur d'un quartier vivant et pratique, avec à proximité immédiate : écoles, commerces alimentaires, restaurants, espaces verts, médecins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway).
Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans attendre.

Une cave complète le bien ainsi qu'un garage en supplément.

Caractéristiques

Surface habitable : 114 m²

Surface séjour : 37.58 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 66

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 141 000 €
Honoraires de 5.67 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/09/2025

Classe énergie

141 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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