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Appartement à vendre - Saint-Étienne 5 pièces de 93.2 m²


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Coup de Coeur pour ce T4 traversant en Centre ville rue Gambetta à Saint Etienne récemment rénové

Dans un petit immeuble en pierre entretenu et sécurisé de seulement 3 étages, découvrez ce superbe T4 alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduits par :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur cuisine
Une cuisine équipée et meublée
Une grande salle de bain espace buanderie
avec 2 chambres existantes + accès direct par intérieur de l appartement au grenier offrant un potentiel supplémentaire ou atelier/ bureau/salle de jeux etc....
Nombreux placards et rangements
Cet appartement modulable offre beaucoup de cachet, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Chauffage ind gaz avec production d'eau chaude - Faibles charges - DPE 'C'

Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.
Idéal famille, résidence principale ou investissement de qualité.

Photos supplémentaires via notre site internet ou Le bon coin.


Caractéristiques

Surface habitable : 93.2 m²

Surface séjour : 34 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 26

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/04/2026
Classe énergie
C
97 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 972 € et 1 316 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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