Name: Vente appartement 5 pièces 78.71 m² à Vals-près-le-Puy 43750
SKU: 2474
Price: 113000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 5 pièces 78.71 m² à Vals-près-le-Puy 43750

13 photos

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Appartement 5 pièces - 43750 Vals-près-le-Puy

Réf : 2474-IMMODEFRANCEFV

Prix de vente : 113 000 € ^HAI

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

Cet appartement F4 d'environ 79 m² se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, Le Poitou, à Vals-près-le-Puy. Traversant et lumineux, il offre une belle vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage en aluminium récent et de volets électriques. La pièce principale, ainsi que les trois chambres, bénéficient de cette belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, bien que d'époque, est en très bon état et reste fonctionnelle. L'appartement dispose également d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
En complément de ce bien, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires, très pratiques.
L'emplacement de l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services. Vous serez à quelques minutes du centre de Vals-près-le-Puy, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
C'est un bien idéal pour une famille, offrant à la fois confort, espace et luminosité. Si vous cherchez un appartement avec une belle vue et une situation privilégiée, ce bien mérite d'être visité.

Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide...et le chauffage est un chauffage semi collectif (30% collectif et 70% individuel)

Caractéristiques

Surface habitable : 78.71 m²

Surface séjour : 17.45 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 211

Charges prévisionnelles : 2 284 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 7.62 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/09/2025

Classe énergie

241 kWh/m².an

Classe climat

49 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 547 € et 2 093 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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