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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement duplex 3 pièces 73.1 m² à L' Horme 42152

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Appartement 3 pièces - 42152 L' Horme

Réf : 2821-CIFVFOREZVELAY

Prix de vente : Prix : Nous contacter

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.

En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon,

L'HORME, appartement traversant en duplex de 73 m² loi carrez (94.70 m²), idéal pour un premier achat, jeune couple ou investisseur dans petite copro bénévole, aucune charge syndic.

il est composé au RDC, d'un grand séjour bien éclairé de lumière naturelle avec ses volets roulants élec, une cuisine américaine équipée et son coin cellier/buanderie, une salle d'eau + 1 wc indépendant.

A l'étage : en rampant, 2 belles chambres avec vélux, 1 grande SDB avec baignoire et wc.

Cet appartement rénové, nécessitant aucun travaux à prévoir est chauffé par une chaudière gaz individuelle afin de maitriser vous même vos factures énergétiques. DPE : D.

Pour compléter ce bien, un grand garage fermé, dans la cour intérieur, de 40 m² avec fosse (idéal pour entretien véhicule) + 40 m² de mezzanine.

Une belle opportunité de nous contacter pour une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 73.1 m²

Surface séjour : 31.7 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 13

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/09/2023

Classe énergie

177 kWh/m².an

Classe climat

38 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 953 € et 1 289 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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