Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
À vendre : Bel immeuble en pierre, idéalement situé dans le quartier de Côte Chaude à Saint-Étienne. À seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, et à 12 minutes du centre-ville (Jean-Jaurès) Cet immeuble entretenu offre plusieurs opportunités : Rez-de-chaussée : un local professionnel T1 (30 m²) actuellement loué à 370 /mois par une profession libérale, côté rue. Côté jardin : un T1 rénové ( 28 m²), libre de toute location. T5 en Duplex traversant au premier étage (150 m²) : composé d'une cuisine équipée (30m2) 1 salon - 1 salle à manger (possibilité de la 4èm chambre) - 1 grande véranda -1 buanderie - wc au deuxième et dernier étage 3 chambres dont une grande suite parentale - deux salles de bains - wc L'immeuble dispose également d'un sous-sol avec 5 caves et d'un jardin privatif Un état descriptif de division a été établi, facilitant la gestion pour un investissement locatif ou la revente par lots. idéal pour un investisseur ou une grande famille en résidence principale avec son petit rapport locatif. Vidéo sur demande
Caractéristiques
Surface habitable :205 m²
Surface terrain :100 m²
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/02/2024
Classe énergie
D
194 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 682 € et
2 276 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction
