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Immeuble à vendre - Saint-Étienne de 235 m²


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Vend à Saint-Étienne place Carnot immeuble entièrement rénové, R+3 élevé sur caves avec combles aménagés, il abrite un commerce en rez-de-chaussée et des appartements traversants lumineux rénovés loués pour un rapport de 26800 € / an, taxe foncière 3200 € dont une partie prise en charge par le commerce.

Intérêt : Vous trouverez au premier étage, un T2 de 35 m² et une pièce de 15 m² avec le commerce, au deuxième et troisième niveau, un T2 de 54 m² chacun, et au quatrième étage, un T2 mansardé de 26 m² carrez (54m² au sol). Les appartements sont en excellent état, avec une toiture rénovée avant 2009 et des parties communes bien entretenues.

Désir : Profitez d'un chauffage individuel et d'une connexion internet haut débit.

Action : Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel à Saint-Étienne.

Commodités à proximité : Cet immeuble est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités et la Cité du Design. À 20 mètres, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ensuite des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous atteindrez des hôpitaux. De plus, avec 45 médecins généralistes à proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux soins de santé.

Caractéristiques

Surface habitable : 235 m²

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 04/07/2024
Classe énergie
E
282 kWh/m².an
Classe climat
E
59 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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