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Immeuble à vendre - Saint-Étienne de 217 m²


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Exclusivité Saint-Etienne quartier Tardy,
immeuble R + 3 élevé sur caves, composé de 4 logements de 217 m2 au total et d'un local au rdc de 91 m2, 3 T2 entre 38 et 50 m2, un T4 de 87 m2 et un local commercial ou dépôt artisan de 91 m2 sur 4 M de hauteur, le chauffage est individuel au gaz, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, interphone, fibre optique, bâti en bon état, actuellement il y un seul logement loué, prévoir travaux.
Situé sur un boulevard périphérique bien desservi, proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, écoles et commerces.
Opportunité d'investir dans un immeuble avec potentiel locatif.
A voir rapidement

Caractéristiques

Surface habitable : 217 m²

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 11/12/2025
Classe énergie
G
444 kWh/m².an
Classe climat
F
97 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 8 540 € et 11 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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