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Maison à vendre - Saint-Étienne 5 pièces de 109.33 m²


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Charmante maison de 110 m² située dans le quartier prisé de la Colline de la Vivaraize à Saint-Étienne, offrant un environnement de premier ordre. DPE 'D'

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison traversante bénéficie d'une belle exposition tout au long de la journée. Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée (côté Nord) : Vous y trouverez un accès au sous-sol, une chambre, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau. Ces pièces sont distinctes du garage.
Étage (de plain-pied avec le jardin) : Ce niveau offre une cuisine équipée et meublée, semi-ouverte sur un agréable séjour/salle à manger. Toutes ces pièces donnent accès à une terrasse équipée d'une banne, ainsi qu'au jardin de 445 m².
Étage supérieur : Il comprend trois chambres, un second WC et une seconde salle d'eau.
Chauffage individuelle gaz avec prod eau chaude (récent) toiture (récente)

Une seconde parcelle de terrain est disponible à la vente pour une construction libre.
Il est aussi possible d'acquérir plus de terrain pour la maison!

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 109.33 m²

Surface terrain : 445.12 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 2

Parking : 4

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/03/2025
Classe énergie
D
180 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 795 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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