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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sandrine LAURENT.
Venez vite découvrir cette belle bâtisse en pierre avec son jardin clos sans vis à vis d'une surface de 164 m² habitables à seulement 15 mn du Puy en Velay, 5 MN RN 88 accès Le Pertuis, vous serez séduit par son confort et son charme d'antan, elle comprend :
rez de chaussée : cellier/buanderie, wc séparé, un séjour en pierre apparentes avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin clos sans vis à vis
Au 1 er étage : découvre un second salon avec poêle à granulés et parquet, une petite chambre, une salle de bains avec wc, une grande chambre de 25 m² avec accés à une une autre chambre sous pente très spacieuse.
Au 2nd étage : une grande pièce polyvalente (bureau, espace détente, suite parentale....) et une grande chambre de 25m² avec point d'eau
Point d'amélioration :Prévoir de mettre en conformité l'assainissement individuel.
Caractéristiques
Surface habitable :
164.94 m²
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 179 000 €
Honoraires de 5.59 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 11/03/2024
Classe énergie
323 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 040 € et
4 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
