Découvrez cette Charmante Maison de Campagne à Saint-Vincent Nichée au coeur de la magnifique campagne de Saint-Vincent, cette maison spacieuse de 178 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Rénovée avec soin en 2012, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, à seulement 15 minutes du Puy en Velay.
Cette demeure se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des amis de passage. Une des chambres se situe de plain pied avec les pièces de vies. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent un confort optimal au quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante et agréable dans toute la maison. Il y a la possibilité d'installer un poêl à bois ou granulés (conduit prévu).
Le terrain de 386 m² est un véritable atout, offrant un jardin où vous pourrez vous détendre et organiser des moments conviviaux en plein air. La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieuses bouteilles de vin ou vos provisions.
Située à Saint-Vincent, cette maison est idéalement placée pour profiter des atouts de la région. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à une alimentation générale et des restaurants.
Pour découvrir cette magnifique maison et imaginer votre futur quotidien, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien d'exception et de répondre à toutes vos questions. Fabienne Verdier: 06.67.65.59.04 ou Jérôme Chabannes: 06.67.65.6675
Caractéristiques
Surface habitable :178 m²
Surface terrain :386 m²
Chambre :5
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Parking :2
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 15/11/2024
Classe énergie
D
181 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 210 € et
5 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
