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NOUVEAUTÉ - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
Située dans le hameau de Montcoudiol, à 2 minutes du village d'Aboën et à 30 minutes de Saint-Etienne ou de la Plaine du Forez, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables répartis sur 2 niveaux, entourée d'un jardin d'environ 1000 m², et offrant un cadre de vie très agréable.
Cette maison de T4 est distribuée avec l'espace de vie principal en rez-de-jardin :
une entrée
une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse
une pièce de vie pleine de charme avec poutres apparentes et possibilité d'ouvrir sur la cuisine
une grande buanderie avec accès direct à l'atelier attenant
une salle d'eau
un WC séparé
Et la partie nuit à l'étage :
un SAS avec placard mural
3 grandes chambres
La maison dispose également de plusieurs dépendances :un atelier de 70 m² répartis sur 2 niveaux
un grand garage
un abris à l'arrière de la maison
une cave saine
Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets battants métalliques. Le chauffage est individuel par une chaudière gaz remplacée en 2023. La maison est reliée au tout à l'égout.
Le jardin de 1000 m² clos et arboré apporte un vrai atout à cette maison.
Ce bien représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
Surface habitable :
113.53 m²
Surface terrain :
1100 m²
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 26/06/2026
Classe énergie
417 kWh/m².an
Classe climat
62 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement et localisation
