Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère nichée au coeur de Vals-près-le-Puy, une véritable pépite à rénover qui saura séduire les amoureux de l'authentique.
Intérêt
Avec ses 132 m² de surface habitable et son terrain de 727 m², cette demeure offre un potentiel infini pour créer un havre de paix à votre image. Répartie sur trois niveaux, elle compte huit pièces, dont quatre chambres, une salle de bains. Une cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Désir
Imaginez-vous profiter de la vue enchanteuse sur le jardin et la terrasse, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest qui inonde la maison de lumière naturelle. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables.
Action
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Commodités
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, quatre écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, deux commerces d'alimentation générale, deux restaurants, et un parc. Un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture et à pied respectivement. La maison est également éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.
Caractéristiques
Surface habitable :132 m²
Surface terrain :727 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Parking :2
Terrasse :1
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 332 750 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 24/10/2024
Classe énergie
G
501 kWh/m².an
Classe climat
G
109 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 680 € et
7 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
