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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sandrine LAURENT.
.Venez découvrir ce charme authentique de la campagne avec cet ancien corps de ferme datant de 1884, situé sur la commune de Loudes, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.
Implantée sur un terrain clos de 1 215 m², cette propriété offre de belles possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet à vocation locative ou touristique.
Habitation existante de type F3 comprenant :
Au rdc : une ancienne cuisine, une salle d'eau / un WC
À l'étage : 2 chambres
Dépendances :
Une ancienne écurie
Une grande grange à fort potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers, stockage, etc.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à proximité immédiate des commodités du Puy.
Emplacement idéal : campagne paisible, cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surface habitable :
67 m²
Surface terrain :
1319 m²
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 102 000 €
Honoraires de 7.84 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 06/01/2025
Classe énergie
604 kWh/m².an
Classe climat
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 720 € et
2 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
