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Maison à vendre - Saint-Étienne 5 pièces de 125 m²


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Exceptionnelle opportunité au Golf de Saint-Étienne
Dans un cadre paisible et sécurisé, au sein d'un clos de seulement trois maisons mitoyennes chacune par un seul coté, laissez vous séduire par cette belle maison proposée avec son terrain arboré de 1500 m2 + grande piscine offrant
En rez de terrasse :
Un séjour + salle à manger donnant accès a une terrasse bois longeant la maison + jardin d'environ 200 m2 sans vis à vis avec vue imprenable + terrain et piscine - un espace cuisine - un espace salle de bains - un wc séparé
A l'étage :
Une grande chambre donnant accès a une terrasse avec vue agréable et dégagée
une seconde chambre avec accès a une troisième petite chambre en enfilade soit une possibilité de créer un espace salle de bains wc à l'étage - accès a une pièce sous toit de 8m2 supplémentaire

Possibilité d'acquérir une seconde maison dans le clos au prix de 169 000 € (1 chambre possibilité 2 ou 3 en sus )

La troisième est déjà vendue!!!!

Projet global familial possible !!!

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Caractéristiques

Surface habitable : 125 m²

Surface séjour : 30 m²

Surface terrain : 1500 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 3

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 08/07/2023
Classe énergie
G
427 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 075 € et 2 807 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
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