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Maison 6 pièces - Le Puy-en-Velay

Exclusivité - Nouveauté
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Maison à vendre - Le Puy-en-Velay 6 pièces de 116 m²


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Vous recherchez de grands volumes aux portes du Puy, Alors cette maison de construction traditionnelle de 1967 d'une surface habitable de 116 m² environs sur sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 1899 m² environs est faite pour vous !!
Le sous-sol de cette maison vous offre la possibilité de faire un appartement de type F2 de 40 m² avec accès indépendant, vous disposez d'un grand garage 3 autos, un cellier/buanderie.
Au 1er étage : Appartement de type F6 comprenant une cuisine indépendante pour les amateurs de gastronomie, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le Puy, 4 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Combles non aménageables
chauffage fioul -
Prévoir travaux de rénovation - IDEAL GRANDE FAMILLE OU ARTISAN
Les atouts de cette maison sont la surface habitable , un grand sous-sol, cave et grenier offrant de beaux volumes de stockage et possibilité de faire du locatif
Balcon agréable et terrain permettant divers aménagements (piscine, jardin…).
Proche des commodités et desservie par les transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou adolescents souhaitant conserver leur autonomie.
Travaux à prévoir :
Chauffage au fioul
Rafraîchissement global
DPE : E
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre projet de vie. Contactez dès aujourd'hui l'agence Immo de France Forez Velay pour une visite privée et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
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Caractéristiques

Surface habitable : 116 m²

Surface séjour : 35 m²

Surface terrain : 1881 m²

Chambre : 5

Salle d'eau : 2

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 23/06/2024
Classe énergie
E
262 kWh/m².an
Classe climat
E
67 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 598 € et 4 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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6 rue Crozatier
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Réf : 2586-IMMODEFRANCEFV
Honoraires charge acquéreur
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