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Charmante villa à Genilac. Découvrez cette magnifique villa de 100 m² construite traditionnellement (s/sol en béton, charpente trad. murs intérieurs, plafonds et cloisons en brique) à deux pas du centre village. Rénovée en 2013 et 2020, elle offre un intérieur en excellent état avec un séjour de 35 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, deux chambres, possibilité de créer une 3ème chambre, une salle d'eau et un WC suspendu refait entièrement à neuf. Le balcon accessible par le séjour, exposé SUD/EST, vous donnera satisfaction pour des repas familiaux par de beaux jours, avec une belle vue dégagée. L'extérieur soigné comprend un coin barbecue, un potager et un jardin arboré. Le sous-sol complet est équipé d'une cuisine d'été, d'un WC , une cave et coin garage pour véhicule . Proche de toutes les commodités : STAS, crèche, maternelles, écoles, alimentation, restaurant, médecins, parcs. Stationnement intérieur et extérieur disponible. Terrain piscinable.
Nous vous attendons pour une visite et des renseignements plus approfondis.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 18/11/2023
Classe énergie
196 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 € et
2 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
