Maison 6 pièces -
Saint-Maurice-en-Gourgois
Exclusivité
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Description
Caractéristiques
Localisation
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Située dans un cadre calme à Saint-Maurice-en-Gourgois, cette parcelle de 890 m² accueille deux maisons ainsi que des aménagements extérieurs de qualité, parfaits pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale d'environ 113 m² moderne et bien entretenue offre :
Grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, accès sur deux terrasses.
4 chambres.
Salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et un W.C. indépendant.
Buanderie
Garage attenant à la maison.
La maison secondaire d'environ 30 m² idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif :
Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée.
Chambre avec salle d'eau attenante.
Le terrain, plat et facile à exploiter, est un véritable atout. Il inclut :
Une piscine chauffée avec jacuzzi intégré.
Une spacieuse cuisine d'été couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur.
Deux terrasses accessibles depuis la maison principale.
Atouts supplémentaires :
Environnement paisible à proximité des commodités et à 15 minutes de Saint-Étienne.
Parcelle entièrement clôturée.
Parking avec plusieurs emplacements.
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort et convivialité, tout en bénéficiant d'un logement supplémentaire indépendant pour des invités ou un projet locatif.
Caractéristiques
Surface habitable :
144.37 m²
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 25/07/2024
Classe énergie
216 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 050 € et
2 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
