Villa avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette belle villa d'environ 210 m², construite en 1982, nichée sur un terrain d'un peu plus de 3000 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété, offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau. La salle de bains complète, les 2 WC indépendants, et la cuisine aménagée demande à être personnalisés. Des travaux sont nécessaires.
Le sous-sol complet semi-enterrée est un véritable atout, cave, atelier, chaufferie, buanderie, WC et double garage.
Le jardin de 3392 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées sous les étoiles. La terrasse vous invite à profiter de l'extérieur, tandis que la piscine, bien que nécessitant une vérification de son état de fonctionnement, promet des moments de détente inoubliables.
La villa est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation en brique, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette villa à rénover offre une toile blanche pour votre créativité.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles et commerces à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un centre-ville animé à moins de 15 minutes.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 11/02/2026
Classe énergie
207 kWh/m².an
Classe climat
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 180 € et
32 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
