Studio à vendre, 1 pièce - Andrézieux-Bouthéon 42160

59 000 €

Référence : 3005

Studio 32 m² avec cave – Spécial Investisseur (vendu loué) – Andrézieux-Bouthéon

Investissement locatif clé en main à Andrézieux-Bouthéon.
Studio de 32 m² au rez-de-chaussée, vendu loué 390 € CC / mois, situé au calme avec accès indépendant.
Points forts :

Cuisine séparée/ouverte avec bar
Coin nuit séparé + espace pièce de vie
Salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé
Cave privative incluse
Chauffage individuel électrique
DPE : E
Rénovation Douche et fenêtres PVC Double vitrage il y a 3 ans
Syndicat bénévoles donc charges très faibles

À prévoir : Travaux de rafraîchissement/rénovation à terme pour optimiser la valeur du bien.
Rentabilité immédiate sans vacance locative.
Prix : 59 000€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Marine LEYDIER.

Caractéristiques

Surface : 32 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Non
Salle d'eau : 1
Piscine : Non
Stationnement extérieur : 1
Vue : Rue
Référence : 3005

Informations juridiques & légales

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio à vendre, 1 pièce - Andrézieux-Bouthéon 42160

Caractéristiques

Informations juridiques & légales

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

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