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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Aboën 42380
155 000 €
- Référence : 2954
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NOUVEAUTÉ - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
Située dans le hameau de Montcoudiol, à 2 minutes du village d'Aboën et à 30 minutes de Saint-Etienne ou de la Plaine du Forez, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables répartis sur 2 niveaux, entourée d'un jardin d'environ 1000 m², et offrant un cadre de vie très agréable.
Cette maison de T4 est distribuée avec l'espace de vie principal en rez-de-jardin :
Le jardin de 1000 m² clos et arboré apporte un vrai atout à cette maison.
Coté financier, la taxe foncière s'élève à 540€/an.
Ce bien représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
NOUVEAUTÉ - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
Située dans le hameau de Montcoudiol, à 2 minutes du village d'Aboën et à 30 minutes de Saint-Etienne ou de la Plaine du Forez, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables répartis sur 2 niveaux, entourée d'un jardin d'environ 1000 m², et offrant un cadre de vie très agréable.
Cette maison de T4 est distribuée avec l'espace de vie principal en rez-de-jardin :
- une entrée
- une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse
- une pièce de vie pleine de charme avec poutres apparentes et possibilité d'ouvrir sur la cuisine
- une grande buanderie avec accès direct à l'atelier attenant
- une salle d'eau
- un WC séparé
- un SAS avec placard mural
- 3 grandes chambres
- un atelier de 70 m² répartis sur 2 niveaux
- un grand garage
- un abris à l'arrière de la maison
- une cave saine
Le jardin de 1000 m² clos et arboré apporte un vrai atout à cette maison.
Coté financier, la taxe foncière s'élève à 540€/an.
Ce bien représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
- Surface : 113.53 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 100 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Exposition : Traversant
- Surface jardin : 1 000 m²
- Référence : 2954
Informations juridiques & légales
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
