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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-Bonnefonds 42650
265 000 €
- Référence : 2956
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND
St Jean Bonnefonds - A vendre – Belle maison de 1987 d’environ 88 m² habitable avec vue panoramique implantée sur 708m2 de terrain clos et arboré
Venez découvrir cette agréable maison construite en 1987, d’environ 88 m², bénéficiant d’un agencement atypique en souplex et de nombreux atouts.
Dès votre arrivée, vous découvrirez deux chambres, (10m2 et 12m2) , d'une salle d’eau ainsi qu’un grand garage de 20m2 avec portail motorisé et d'une place de parking
Un escalier vous mène à l’espace de vie, composé d’un vaste séjour de 33m2, cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, d’une cuisine toute équipée et d’un grand cellier.
À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse d’environ 100 m² plein sud avec coin barbecue et four à pizza, offrant une vue panoramique et un accès direct à la piscine de 5 x 2 m. Une petite terrasse en gazon vient compléter agréablement les espaces extérieurs.
Un chalet indépendant d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation : chambre d’amis, vestiaire, ou espace détente, selon vos besoins.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec moustiquaires, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz.
Les atouts
- 88 m² habitables environ en parfait état
- 2 chambres
- Vaste séjour
- Cuisine toute équipée
- Grand cellier
- Jolie salle d’eau
- Grand garage avec portail motorisé
- Superbe terrasse de 100 m²
- Coin barbecue
- Vue panoramique
- Piscine 5 x 2 m
- Petite terrasse en gazon
- Chalet indépendant de 25 m²
- Double vitrage PVC
- Volets électriques avec moustiquaires
- Chauffage individuel au gaz
Caractéristiques
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 708 m²
- Construction : 1987
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Panoramique
- Surface jardin : 708 m²
- Référence : 2956
Informations juridiques & légales
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
