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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 38 m²

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SAINT ETIENNE - TREFILERIE - 25 RUE DU ONZE NOVEMBRE - L'agence IMMO DE FRANCE vous invite à découvrir ce bel appartement de type F2 d'une surface de 38,55 m², situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé par interphone. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson et hotte aspirante. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien, facilitant votre quotidien. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 15.34€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 38 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Loyer : 490 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 438,81 €
dont 116,81 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/03/2026
Classe énergie
D
251 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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