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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 33 m²

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SAINT-ETIENNE - HYPER CENTRE - 10 RUE JOSE FRAPPA - L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location ce charmant appartement de type F2 meublé d'environ 33,58 m², idéalement niché au cœur des rues piétonnes, au sein d'une petite copropriété sécurisée. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Parfaitement configuré pour un étudiant, cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre conviviale. L'espace nuit offre une chambre séparée intégrant un coin bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement a été optimisé pour votre confort avec l'installation de convecteurs électriques récents, la production d'eau chaude étant assurée par un cumulus. -Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 10.67€/mois, pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 33 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 424 € / mois CC
Dont :
- 29 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 372,73 €
dont 101,74 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 790 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 07/05/2026
Classe énergie
D
232 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Location Saint-Étienne

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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