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Appartement à louer - Saint-Étienne 2 pièces de 46 m²

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SAINT-ETIENNE - SOLEIL - 17 RUE LOUIS SOULIE - Découvrez cet appartement de type F2, baigné de lumière naturelle et situé au sein d'un immeuble parfaitement sécurisé. Niché au 2ème étage de la résidence (sans ascenseur), ce cocon saura vous séduire par son agencement optimal et ses espaces bien pensés. Dès l'ouverture de la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel, équipé d'un grand placard mural idéal pour optimiser votre rangement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux et accueillant, prolongé par une agréable cuisine ouverte. Cette disposition conviviale sera parfaite pour partager des moments privilégiés tout en préparant vos repas. L'espace nuit, conçu pour préserver votre tranquillité, vous offre une belle chambre intimiste. Celle-ci dispose d'un accès direct à sa propre salle d'eau privative, équipée d'une douche confortable. Pour toujours plus de commodité au quotidien, cet appartement bénéficie également de toilettes totalement indépendantes. Côté technique et énergétique, vous profiterez d'un système de chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude individuels fonctionnant au gaz, une solution idéale pour maîtriser de façon autonome vos consommations et votre budget. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement coup de cœur qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 46 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 416 € / mois CC
Dont :
- 20 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 419,03 €
dont 141,83 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 396 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/01/2023
Classe énergie
D
226 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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