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Appartement à louer - Saint-Étienne 3 pièces de 54 m²

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SAINT ETIENNE - LES URSULES/COLLINE DES PERES - 42 RUE HENRI GONNARD – L'agence IMMO DE FRANCE FV vous propose à la location cet appartement de type F3 d'une surface de 54,88 m². Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une configuration agréable, situé au 1er étage côté rue et en rez-de-chaussée côté cour. Le logement propose un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bain dotée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et alimentés au gaz. Optez pour l'assurance habitation de notre partenaire DEPOZEN à partir de 18,79 € / mois pour protéger votre logement en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 54 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Loyer : 475 € / mois CC
Dont :
- 25 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 479,64 €
dont 164,64 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/10/2025
Classe énergie
E
257 kWh/m².an
Classe climat
E
53 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 340 € et 1 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 77 34 52 05

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