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ST GENEST LERPT rue de la République / rue F. Mittérand, résidence Nouvel'R dans résidence neuve. F4 de 90 m2 environ avec une vue dégagée.
Ce superbe logement est composé d'une grande pièce de vie de 33 m2 comprenant une cuisine en partie équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle). La pièce de vie donne sur une grande terrasse couverte et dégagée, 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau avec douche, un cellier.
Le chauffage au sol est produit par une chaudière gaz.
Volets roulants électriques (avec domotique)
garage compris dans la location.
CLASSE ENERGETIQUE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface habitable :
89 m²
Loyer :
1 175 € / mois
CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 067,15 €
dont 267,15 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 120 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/09/2025
Classe énergie
66 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 673 € et
911 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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