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A LOUER-SAINT GENEST LERPT-F4 entièrement neuf au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne. Cet appartement offre des prestations de standing. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, WC et buanderie, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un séjour spacieux avec accès à une terrasse d'environ 20m². La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing et d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose en plus d'un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau sont individuels électrique produit par une PAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface habitable :
99 m²
Loyer :
1 200 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 072,12 €
dont 302,12 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 100 €
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 27/02/2026
Classe énergie
75 kWh/m².an
Classe climat
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et
1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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