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SAINT GENEST LERPT - 21 RUE DU 8 MAI 1945 - D'une superficie de 93,74 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez de- chaussée, une pièce de vie très lumineuse de 30,35 m² intégrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
A l'étage la partie nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC, ainsi qu'un second WC indépendant au rez de chaussée.
Côté extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse abritée et d'un terrain entièrement clos. La maison bénéficie également d'un grand garage de 25 m² offrant un potentiel de stationnement et de rangement considérable.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
94 m²
Loyer :
1 150 € / mois
CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 053,68 €
dont 283,68 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 100 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 23/07/2025
Classe énergie
211 kWh/m².an
Classe climat
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 850 € et
2 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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