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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 2 pièces de 82.16 m²


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Appartement T2 Partiellement Meublé - 82.16 m² - En Excellent État - Ideal investisseur.
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Découvrez ce magnifique appartement T2 de 82.16 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de charme. Ce bien, actuellement loué 530€ hors charges, est partiellement meublé et offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 30.23 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.

La chambre à coucher, spacieuse et confortable, offre un havre de paix après une longue journée. La salle de bains, élégante et bien aménagée, est un véritable espace de détente. Les toilettes, indépendantes, ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. Il y a également une chaufferie/buanderie dans l'appartement.

L'appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 2.50 m² et un grenier sont également inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Caractéristiques

Surface habitable : 82.16 m²

Surface séjour : 30.23 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 500 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 5.45 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/06/2022
Classe énergie
D
162 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 71 05 34 34

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