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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 4 pièces de 81.87 m²


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Appartement T4 à rénover avec un potentiel incroyable
Découvrez cet appartement T4 de 81.87 m², situé dans un environnement paisible et bien desservi. Cet appartement, libre de toute occupation, offre une surface habitable généreuse et un potentiel de rénovation exceptionnel. Imaginez-vous déjà en train de transformer cet espace en un nid douillet et personnalisé, où chaque pièce raconte une histoire unique.

Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un foyer confortable et accueillant. Le séjour de 22.15 m2 est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les deux balcons, accessibles depuis la cuisine et une chambre sont un véritable atout. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, facilite l'accès à tous les étages ainsi qu'à la cave et au garage.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure une température constante tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs arrêts de bus. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier

Caractéristiques

Surface habitable : 81.87 m²

Surface séjour : 22.15 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 115

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 18/02/2025
Classe énergie
E
298 kWh/m².an
Classe climat
E
65 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 71 05 34 34

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