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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 2 pièces de 48.2 m²


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Appartement T2 loué, idéal placement locatif.

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Appartement T2 de 38m², niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, aspect Ouest. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 340€ par mois + 140€ de provision sur charges, celles ci comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

L'appartement se compose d'un séjour de 12,08 m², d'une petite kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Un stationnement intérieur (place de parking en sous-sol) est également disponible ainsi qu'une cave.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

Surface habitable : 48.2 m²

Surface séjour : 23.97 m²

Étage : 6

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 147

Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 30 000 €
Honoraires de 16.67 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 26/08/2025
Classe énergie
E
306 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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