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Appartement à vendre - Saint-Étienne 2 pièces de 48.52 m²


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Vend Saint-Etienne quartier Montplaisir ce bel appartement T2 traversant entièrement rénové de 48,52 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1949. Cet appartement est libre de toute occupation et convient aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.

La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. La cuisine US est aménagée avec plaque de cuisson sur le bar. L'appartement est chauffé individuellement, avec double vitrage PVC garantissant une température agréable en toute saison. La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une sensation d'espace et de grandeur.

Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec une station de bus à moins de 5 minutes à pied ainsi que la gare de Châteaucreux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques

Surface habitable : 48.52 m²

Surface séjour : 15.4 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 11

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 14/06/2023
Classe énergie
D
209 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 856 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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