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Maison à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 61.59 m²


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Vend Saint-Etienne Antoine Durafour maison mitoyenne sur cour de 62 m², avec au rez-de-chaussée un séjour de 22 m², une cuisine, à l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation.

L'extérieur avec un cabanon de 15m² est tout aussi attrayant avec une terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie ou à réaliser un investissement sûr.

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, dont la Fac de lettres, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un excellent potentiel dans un quartier bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Caractéristiques

Surface habitable : 61.59 m²

Surface séjour : 22 m²

Surface terrain : 40 m²

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 6

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/12/2025
Classe énergie
D
198 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 272 € et 1 722 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
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