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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 3 pièces de 92 m²


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Découvrez ce magnifique appartement T3/T4, entièrement rénové en 2025. Cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Imaginez-vous dans une pièce de vie spacieuse de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage et sa vue dégagée sur de la verdure. Les deux balcons, totalisant 13,29 m², vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cet appartement rénové profite d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage individuel gaz. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur et propose en plus une grande cave de 12.91 m² ainsi qu'un garage de 13.38m². Coup de coeur assuré !



Caractéristiques

Surface habitable : 92 m²

Surface séjour : 45 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 132

Charges prévisionnelles : 896 € / an

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 170 900 €
Honoraires de 5.27 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/11/2023
Classe énergie
D
165 kWh/m².an
Classe climat
D
35 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 080 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 71 05 34 34

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