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Appartement à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 58.53 m²


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EN EXCLUSIVITÉ - F3 AVEC GARAGE SECTEUR BERGSON

A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, sur le secteur prisé de Bergson, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 58.53 m² au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée par interphone.

Le bien est composé de :
- une entrée avec placard
- un superbe double séjour/salon de 25.33 m² exposé est, avec des grandes portes fenêtres offrant une belle luminosité, et avec possibilité pour faire une deuxième chambre
- une cuisine indépendante et aménagée (évier, placards haut et bas) avec un premier accès au balcon
- une grande chambre avec second accès au balcon
- une salle d'eau avec douche récente, vasque et arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver
- un WC indépendant
- un grand balcon exposé ouest et offrant une jolie vue dégagée

A l'arrière de la copropriété, couvert, et sécurisé par un portail automatique, un garage fermé vient compléter cette offre.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et compris dans les charges de copropriété.

Rare sur le secteur avec garage et balcon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 58.53 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 100

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 14/01/2025
Classe énergie
F
238 kWh/m².an
Classe climat
F
73 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 720 € et 2 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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