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Appartement à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 70 m²


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T3 lumineux en étage élevé – Vue panoramique sur Saint-Étienne + balcon + climatisation

Situé au 11? étage sur 13 avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de Saint-Étienne et une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé.

Il se compose d'un séjour d'environ 16,6 m², lumineux et agréable à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, et l'appartement est également équipé d'une climatisation, très appréciable en été.

Un balcon d'environ plein Sud permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur toute la ville.

L'immeuble, construit en 1957 et rénové en 2000, dispose d'un ascenseur et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement est accessible PMR et bénéficie d'un chauffage collectif.
Un stationnement intérieur complète le bien.

Les + :
étage élevé
vue panoramique sur Saint-Étienne
climatisation
balcon
ascenseur
parking intérieur
Commerces, écoles et transports accessibles à pied en moins de 10 minutes.
? À découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 70 m²

Surface séjour : 16.62 m²

Étage : 11

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 83

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 92 000 €
Honoraires de 7.61 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/03/2026
Classe énergie
D
140 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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