? T3 à vendre Rue Léon Lamaizière, secteur Terrasse à St Etienne?
Situé dans une copropriété très soignée et sécurisée, au sein d'un parc fermé et arboré, découvrez ce T3 de 57 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec parking collectif.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur un petit balcon intime sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
? Confort et avantages :
Radiateurs équipés de répartiteurs de chaleur
Charges 130/mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien immeuble et espace verts et syndic inclus)
Cuisine déjà équipée d'un double vitrage, avec possibilité d'étendre ce confort thermique au reste de l'appartement
Secteur très recherché, balcon calme et sans vis-à-vis, copropriété entretenue
? Points forts : Secteur résidentiel et recherché, calme et sans vis-à-vis, copropriété entretenue, proximité toutes les commodités, accès autoroutes, écoles. A deux pas de la place Massenet (place de la terrasse) et du tram.
Secteur résidentiel et recherché, calme et sans vis-à-vis, copropriété entretenue, proximité toutes les commodités, accès autoroutes, écoles. A deux pas de la place Massenet (place de la terrasse) et du tram/bus
?? A visiter sans tarder l appartement est libre !!!!!!!
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 13/10/2025
Classe énergie
345 kWh/m².an
Classe climat
75 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 640 € et
2 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
