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Appartement à vendre - Saint-Étienne 3 pièces de 61.97 m²


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Référence 2951. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

EN EXCLUSIVITÉ - T3 COURS FAURIEL - FAIBLES CHARGES

Situé sur le Cours Fauriel, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

D'une surface de 61.97 m², l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.

L'intérieur s'organise de la manière suivante :
Une entrée dotée d'un placard mural.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 28 m²
2 belles chambres au calme donnant coté cour
Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque et d'une machine à laver
Un cabinet de toilette séparé.
Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage bois et de volets battants manuels bois. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 47€ par mois et la taxe foncière à 791€ par an.

Une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités !

Caractéristiques

Surface habitable : 61.97 m²

Surface séjour : 27.82 m²

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 39

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 15/04/2025
Classe énergie
E
310 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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Agence Saint-Étienne Centre | Gestion, Transaction

47, rue de la Montat
42000 Saint-Étienne

04 48 18 10 24

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