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Appartement à vendre - Le Puy-en-Velay 4 pièces de 81.57 m²


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Appartement T4 à vendre Appartement T4 Lumineux et Spacieux Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81.57 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficiant d'une exposition est-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Construit en 1959, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi, idéale pour les amateurs de cuisine. La chaudière au gaz (chauffage individuel) est très récente. Un balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, des fenêtres en PVC avec volts roulants électriques et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes ouvertures est-ouest offrent une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, en profitant de la douceur du soleil.

Cet appartement est idéal pour une famille ou pour des investisseurs cherchant un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

N'attendez plus et venez visiter cet appartement exceptionnel dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Surface habitable : 81.57 m²

Surface séjour : 28.89 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 31

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 88 000 €
Honoraires de 7.95 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
224 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
48 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)



Environnement et localisation

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Agence Le Puy-en-Velay

6 rue Crozatier
43000 Le Puy-en-Velay

04 48 18 10 24

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