Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo.
Venez découvrir ce bien situé au coeur du très prisé Cours Fauriel, cet appartement T5 de 102 m² se trouve au 8? étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Lumineux, parfaitement agencé et offrant une vue dégagée.
L'emplacement est parfaitement pratique, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, transports, écoles, restaurants
Vous profitez également d'une proximité immédiate des accès autoroutiers, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes et de faciliter tous vos déplacements.
Pièces de vie
Vous serez séduit par le double salonséjour de 41m2, ouvrant sur un balcon filant offrant une superbe luminosité tout au long de la journée.
Cuisine & annexes
La cuisine séparée, entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle, hotte), s'accompagne d'une loggia pratique et fonctionnelle.
Espace nuit
L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec accès au balcon
Salle d'eau & sanitaires
Une salle d'eau moderne avec douche italienne
WC séparé
Confort & prestations
Chauffage et eau chaude collectifs
Cave
Parking couvert collectif
Charges : 285 /mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien
)
Taxe foncière : 1800
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 26/06/2022
Classe énergie
197 kWh/m².an
Classe climat
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 117 € et
1 513 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
