Name: Vente appartement 5 pièces 114 m² à Saint-Étienne 42100
SKU: 2327
Price: 145000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement 5 pièces 114 m² à Saint-Étienne 42100

9 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 42100 Saint-Étienne

Réf : 2327-IMMODEFRANCEFV

Prix de vente : 145 000 € ^HAI

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Appartement T4 spacieux avec fort potentiel
Au 6? étage d'un immeuble de standing, découvrez ce vaste appartement T4 de 114 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Grâce à son exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Construit en 1956 et rénové une première fois en 1996, il attend désormais vos idées pour lui redonner tout son éclat. Il se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les volumes généreux permettent de multiples possibilités d'aménagement.
Deux balcons viennent compléter l'ensemble pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une cave pour davantage de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et une place de stationnement intérieur est incluse.
Les fenêtres PVC et le double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le quartier offre un cadre de vie pratique : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants, parcs, médecins, bus et tramway à proximité.
À noter : les photos présentées sont des projections d'aménagement.
Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image.

Caractéristiques

Surface habitable : 114 m²

Surface séjour : 37.58 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 66

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 137 000 €
Honoraires de 5.84 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/09/2025

Classe énergie

141 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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