Name: Vente appartement 4 pièces 88.18 m² à Saint-Étienne 42000
SKU: 2555
Price: 109000 EUR

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Vente appartement 4 pièces 88.18 m² à Saint-Étienne 42000

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Diaporama

Appartement 4 pièces - 42000 Saint-Étienne

Réf : 2555-IMMODEFRANCEFV

Prix de vente : 109 000 € ^HAI

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL.

Appartement T3/4 88,18 m² Vue dégagée, Bas de la Rue Marengo

Situé au 4? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement de 88,18 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'agencement est fonctionnel, avec une séparation claire entre l'espace de vie et la partie nuit, apportant confort et tranquillité.
La partie jour se compose d'un séjour spacieux de 31,91 m² et d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement est libre et non meublé. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Les parties communes sont bien entretenues et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Le logement est accessible PMR et dispose d'un garage, un véritable atout. Il bénéficie également d'un emplacement pratique, avec commerces, transports et services à proximité.

Un appartement lumineux, bien agencé, aux volumes agréables.

Caractéristiques

Surface habitable : 88.18 m²

Surface séjour : 31.91 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 42

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 101 000 €
Honoraires de 7.92 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/01/2026

Classe énergie

168 kWh/m².an

Classe climat

36 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 180 € et 1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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